서울특별시 강동구 성내동 15번지 (성내5구역) 일대에 공급될 예정인 ‘강동 그란츠 리버파크’의 청약 접수가 시작됐습니다. 이번 포스트에서는 강동 그란츠 리버파크의 분양가 등 세부적인 분양 정보와 입지, 청약자격 및 당첨자 선정 방법 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.
그란츠 리버파크 홈페이지 캡처
1. 강동 그린츠 리버파크 단지 정보
대지면적 6,411.599㎡
지하 7층 ~ 지상 42층
총 407세대 중 일반분양 327세대
주차대수 454대
공급대상
특별공급
2. 강동 그란츠 리버파크 분양 일정
강동 그란츠 리버파크의 청약 일정은 다음과 같습니다.
* 특이사항: 정비사업
* 특별공급 종류에 따라 접수기간 및 장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.
입주자 모집공고: 2024년 7월 25일
견본주택 오픈: 2024년 8월 2일
특별공급 청약: 2024년 8월 7일
일반공급 1순위 청약: 2024년 8월 8일
일반공급 2순위 청약: 2024년 8월 9일
당첨자 및 동호수 발표: 2024년 8월 16일
당첨자 서류 접수 기간: 2024년 8월 17일 ~ 8월 19일
정당 계약 기간: 2024년 8월 27일 ~ 8월 29일
그란츠 리버파크 홈페이지 캡처
청약에 관심이 있으신 분들은 위 일정을 잘 확인하고 준비해야 합니다. 특히 8월 16일은 당첨자 발표와 동호수 발표가 있는 중요한 날이므로 놓치지 않도록 알림 설정 해두시기 바랍니다.
※ 당첨사실 확인서 발급: 청약홈 > 청약소통방 > APT당첨사실 조회
3. 그란츠 리버파크 분양가
그란츠 리버파크의 타입별 분양가는 다음과 같습니다.
36타입: 76,000만원 (12세대)
44A타입: 78,500만원 (4세대)
44B타입: 89,900만원 (4세대)
59A타입: 149,900만원 (68세대)
59B타입: 149,900만원 (56세대)
59C타입: 149,900만원 (38세대)
59D타입: 149,900만원 (27세대)
84A타입: 194,900만원 (60세대)
84B타입: 187,200만원 (46세대)
104타입: 269,400만원 (7세대)
108타입: 284,100만원 (2세대)
113타입: 292,400만원 (2세대)
180P타입: 500,000만원 (1세대)
발코니 확장비는 별도로 부과되며, 36타입의 경우 1,220만원에서 180P타입의 경우 5,500만원까지 차이가 있습니다.
그란츠 리버파크 홈페이지 캡처
4. 입지 및 편의시설
강동 그란츠 리버파크는 뛰어난 입지를 자랑합니다. 5호선 강동역과 5호선 및 8호선이 환승 가능한 천호역이 500m 이내에 위치하고 있으며, 8호선 강동구청역도 1km 내에 위치해 있습니다. 이러한 더블역세권 입지로 인해 교통이 매우 편리합니다.
또한, 주변에는 다양한 편의시설이 자리하고 있습니다. 이마트와 현대백화점이 500m 내외의 거리에 위치하고 있으며, 홈플러스와 메가마트 등 대형 마트들이 단지에서 차량으로 10분 이내에 위치해 있어 편리한 쇼핑 환경을 제공합니다.
그란츠 리버파크 홈페이지 캡처
5. 교육 및 의료시설
그란츠 리버파크 인근에는 성내초등학교, 성내중학교, 영파여자고등학교 등 여러 명문 학군이 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 또한 단지 내에 국공립 어린이집이 개원 예정으로 유아부터 청소년기까지 안정적인 교육 환경을 제공할 것입니다.
의료시설로는 서울아산병원, 중앙보훈병원, 강동성심병원 등이 근처에 위치하고 있어 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다.
6. 청약자격 및 당첨자 선정 방법
집이 있어도, 세대주가 아니어도 1순위면 누구나 청약 가능합니다.
| 성년이면 누구나 청약가능 | 만 19세 이상 세대주 및 세대원 청약 가능 |
| 재당첨 제한 및 실거주 의무 없음 | 기존 당첨 사실이 있어도 청약 가능 (단, 2년 내 가점제 당첨사실이 있는 경우 가점제 청약 불가/추첨제 청약 가능) |
| 수도권 전 지역 거주자 청약가능 ※ 경기도, 서울시, 인천시 전 지역 가능 |
단, 동일 순위에서 경쟁이 발생할 경우 모집공고일 기준 서울시 거주자가 우선 |
| 청약통장 가입기간 12개월 | 청약통장 가입기간 충족 및 지역별 면적별 예치금 충족 시 일반공급 1순위 청약 가능 |
6.1. 지역별 면적별 청약예치금
그란츠 리버파크 홈페이지 캡처
6.2. 청약통장 관련 기준 사항
그란츠 리버파크 홈페이지 캡처
6.3. 일반공급 당첨자 선정방법
▶ 당첨자 선정 순서
1순위 가점제: ①지역 -> ②가점 -> ③청약통장 가입기간 -> ④추첨
1쉰위 추첨제: ① 지역 -> ② 무주택자 우선공급 -> ③ 추첨
2순위: ① 지역 -> ② 추첨
* 지역: 해당지역 거주자(서울특별시 거주자) -> 기타지역 거주자(경기도, 인천광역시 거주자)
▶ 전용면적별 1순위 가점제/추첨제 적용비율
그란츠 리버파크 홈페이지 캡처
6.4. 특별공급 자격요건 및 선정방법
특별공급 청약 자격요건과 당첨자 선정방법은 기관추천, 다자녀 가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 모두 동일하지 않습니다. 아래 링크를 통해 나에게 해당되는 특별공금 자격요건과 당첨자 선정방법을 알아보시기 바랍니다.
주의할 점은 동일주택에 동일인이 다자녀, 노부모 특별공급 중복청약 시 모두 무효 처리됩니다.
그란츠 리버파크 홈페이지 캡처
청약 당첨자는 청약 가점을 통해 선정됩니다. 청약 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 기준으로 산정됩니다. 그란츠 리버파크는 비규제 지역으로 전매 제한이 1년이고 실거주 의무 기간은 없습니다.
서울에 거주 중이라면 해당 지역에 속하고, 경기도와 인천광역시 거주자는 기타 지역으로 분류됩니다. 청약 신청 시 입주자 모집공고일 기준(2024년 7월 25일)으로 거주지를 확인해야 합니다.
그란츠 리버파크 홈페이지 캡처
시행사 / 시공사 / 사업주체 연락처
그란츠 리버파크 홈페이지 캡처
강동 그란츠 리버파크 청약정보 맺음말
강동 그란츠 리버파크는 뛰어난 입지와 다양한 편의시설, 우수한 교육 및 의료 환경을 갖추고 있어 많은 분들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 청약을 준비하시는 분들은 일정과 조건을 잘 확인하시고, 필요한 서류를 사전에 준비해 성공적인 청약을 이루시기 바랍니다.
✔️ 래미안 레벤투스 처약 당첨자 발표 확인 (청약가점, 당첨자 선정 방법)
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